Fastighetsförvaltare

Välkommen till SHIS bostäder SHIS bostäder är ett bostadsföretag; en stiftelse inom Stockholms stad med ett bostadssocialt uppdrag. Främst som utförare åt socialtjänsten tillhandahåller vi bostäder och bostadssocialt stöd för personer som av skilda skäl har svårigheter att få bostad på den reguljära bostadsmarknaden. Vi är också en viktig aktör i stadens mottagande av nyanlända flyktingar. Vi har för närvarande ca 230 anställda och ett 50-tal förhyrda byggnader eller delar av byggnader med cirka 4400 lägenheter som vi bedriver verksamhet i. Välkommen till Fastighetsavdelningen Fastighetsavdelningen är en nyinrättad avdelning och blir en av tre avdelningar inom SHIS bostäder. Avdelningen kommer att bestå av två fastighetsförvaltare, en biträdande fastighetsförvaltare samt två besiktningsansvariga och leds av fastighetsavdelningschefen. Avdelningen har som huvuduppdrag att arbeta för att stärka SHIS bostäders relationer med stiftelsens samarbetspartners inom fastighetsområdet. Vi har också i uppdrag att förvalta våra förhyrningar utifrån respektive avtal. Vi befinner oss i en spännande utvecklingsfas och söker nu en driftig fastighetsförvaltare. Vi vänder oss till dig som söker en spännande utmaning och vill arbeta i ett företag som ”gör skillnad” och samtidigt vara med och utveckla SHIS Bostäder. Här har du möjlighet att få vara med från början och bidra till utvecklingen av den nya avdelningen. Ditt uppdrag Rollen som fastighetsförvaltare hos oss är bred och du får möjlighet att arbeta med varierade arbetsuppgifter i en händelserik miljö. Som fastighetsförvaltare ansvarar du för ekonomiska och juridiska förhandlingar och långsiktig underhållsplanering med stöd av avdelningschef. Du har en nära dialog med fastighetsägare och deras ramavtalade entreprenörer och säkerställer att avtal och beställningar efterföljs. Du driver och deltar i processutveckling och utvecklingsarbete samt håller i interna utbildningar och ger implementeringsstöd i befintliga processer. I ditt uppdrag ingår även att bistå med daglig rådgivning och utredningsinsatser till verksamheten i fastighetsrelaterade frågor. Du kommer kontinuerligt att besöka fastigheterna samt anpassa dem till SHIS bostäders verksamhet. Vid ombyggnationer och reparationer kommer du att agera projektledare och säkerställa att projektering av nya fastigheter följer de projekteringsanvisningar som gäller för SHIS bostäder. Din kompetens och erfarenhet Vi söker dig som har: - Eftergymnasial utbildning som fastighetsförvaltare eller annan utbildning med t ex teknisk, ekonomisk eller juridisk inriktning som arbetsgivaren bedömer relevant för tjänsten - Minst ett par års aktuell erfarenhet av att ha arbetat som fastighetsförvaltare eller med motsvarande arbetsuppgifter - Erfarenhet av att leda projekt - Kunskap om Boverkets byggregler samt hyreslagstiftning/jordabalken Kapitel 12 - Körkort B Det är meriterande om du har: - Erfarenhet av lokal- och blockhyresavtal - Kunskap om branschregler från BKR och GVK För att trivas i vår organisation är det viktigt att du har ett flexibelt och lösningsorienterat förhållningssätt. Du har en mycket god samarbetsförmåga och trivs med många kontaktytor, såväl interna som externa. Du tar aktivt ansvar för dina uppgifter med god förmåga att planera och prioritera ditt arbete på ett effektivt sätt. Du tar egna initiativ och driver dina processer framåt självständigt. Du kan även skifta mellan operativt och strategiskt arbete med förmåga att göra korrekta avvägningar utifrån vad som är bäst för verksamheten som helhet. Vidare kan du uttrycka dig väl i svenska språket i tal och skrift och du har en hög digital mognad med god förmåga att ta till dig nya system. I denna rekrytering lägger vi stor vikt vid ovan nämnda kompetenser, personlig lämplighet och engagemang för tjänsten. Vi erbjuder dig SHIS bostäder erbjuder ett utvecklande och fritt arbete där du har möjlighet att utvecklas, påverka och utveckla verksamheten i ett viktigt bostadssocialt uppdrag. Hos oss har vi en välkomnande stämning och en trevlig arbetsmiljö. Vi erbjuder friskvårdsbidrag, friskvårdstimmar och allmänna sociala trivselaktiviteter. Som fastighetsförvaltare har du din bas på Södermalm nära pendeltågsstationen Södra Station och t-bana Medborgarplatsen. Hos oss finns möjlighet att utvecklas i rollen som fastighetsförvaltare. Du får arbeta i ett sammansvetsat team med många motiverade kollegor och kontakter inom såväl vår egen organisation som inom Stockholms stad. Här får du arbeta brett med varierade arbetsuppgifter och chans att bygga ett stort nätverk inom branschen! Mer information om SHIS Bostäder finner du på www.shis.se Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid. Vi tillämpar 6 månaders provanställning. Varmt välkommen med din ansökan! Stockholms stad arbetar med kompetensbaserad rekrytering som syftar till att se till varje persons kompetens och därmed motverka diskriminering. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.