På denna webbsida använder vi Cookies (Kakor) för att du skall få ut mesta möjliga av ditt besök på sidan.
Genom att använda webbsidan godkänner du användningen av Cookies, som beskrivs i vår Integritetspolicy Ok

Fastighetsförvaltare

Fastighetsförvaltare

Fastighetsförvaltare som ofta kallas också för lokalförvaltare, sköter förvaltningen av byggnader och tillhörande markområden. De planerar underhåll till exempel reparationer av olika slag och kan även vara ansvariga för fastighetens ekonomi.

I arbetet ingår att ha kontakter med hyresgäster, driftspersonal och entreprenörer.

Fastighetsförvaltares arbete kan se mycket olika ut beroende på vilken typ av fastighet de är ansvariga för och på fastighetens storlek. De kan vara specialiserade på vissa delar av fastighetsförvaltningen eller ha ett övergripande ansvar.

Fastighetsförvaltarens arbetsuppgifter kan delas upp i två huvudgrupper: teknisk förvaltning och ekonomisk förvaltning.

Med teknisk förvaltning menas planering av och ansvar för reparationer och underhåll, entreprenadupphandling, tillsyn av anläggningar, uppvärmning samt att städning och trädgårdsarbete sköts. Tekniska fastighetsförvaltare är ofta arbetsledare för driftspersonal, till exempel fastighetsskötare, som utför de olika praktiska sysslorna.

Med ekonomisk förvaltning menas ansvar för budget och budgetuppföljning. Ekonomiska fastighetsförvaltare förhandlar om lokalhyror och skriver hyreskontrakt. De kan också ha ansvar för bokföring och skattefrågor med mera. Det är en fördel om man är intresserad och kunnig i teknik, ekonomi och arbetsledning.

Som förvaltare har man ofta även personalansvar för sitt "bovärdsteam". Fastighetsförvaltare leder och fördelar arbetet samt medverkar i sitt distrikts ledningsgrupp.

Utbildning

Beroende på typ av arbetsuppgifter och grad av ansvar, krävs olika kompetenser. Med tanke på att arbetsuppgifterna hela tiden breddas och blir mer krävande kan det vara lämpligt med en högskoleutbildning i teknik eller ekonomi, gärna i kombination.

Lämpliga utbildningar kan även finnas inom Yrkeshögskolan. För yrkesverksamma fastighetsförvaltare finns utbildningsmaterial framtaget av Fastighetsarbetsgivarnas förbund.

Framtidsutsikter

Kraven på kompetens stiger, inte minst på grund av ny teknik för drift och förvaltning. Med goda kunskaper i ekonomi, juridik och teknik samt intresse för förvaltning, ökar möjligheterna att få jobb.

Övrigt

Renovräkning - vräkning av hyresgäster som inte har råd att betala den höjda hyran efter en bostadsrenovering.

Länktips

Visa mer
Visa mindre

Lediga jobb

Förvaltare Stockholm

Arbetsgivare / Ort: Fortifikationsverket
Omfattning / Varaktighet: Heltid / Tillsvidare
Lönetyp: Fast månads- vecko- eller timlön

Ansök senast 13 July (8 dagar kvar)
Publicerad: 2020-06-12
Källa: Arbetsförmedlingen
LÄS MER
Kvalifikationer
Arbetslivserfarenhet
Krav
  • Fastighetsförvaltare

Om jobbet
Fortifikationsverket är en av Sveriges största fastighetsägare. Vi arbetar med avancerad teknologi i samhällsviktiga byggnader och bergrum, på flygfält och marinbaser. Vi har regeringens uppdrag att se till att försvaret har väl fungerande anläggningar, mark och lokaler för sin verksamhet och vi är en viktig del av landets krisberedskap. På några få år har de säkerhets- och försvarspolitiska förutsättningarna kraftigt förändrat den nationella försvarspolitiken. Det innebär att Fortifikationsverket växer och vi kommer att ha en ökad mängd rekryteringar en lång tid framöver. Vill du växa med oss? Häng med på vår utvecklingsresa! Vi erbjuder Region Öst är en modern enhet som aktivt deltar i myndighetens utveckling. Vi befinner oss i ett intressant skede och har stora ambitioner att utvecklas tillsammans med våra kunder. Hos oss finner du en kultur som präglas av affärsmässighet, professionalism, delaktighet och respekt. Här får du mycket goda möjligheter till kompetensutveckling. Vi jobbar också för att medarbetare hos oss ska kunna ha en bra balans mellan arbete och fritid. Vi eftersträvar jämn könsfördelning och värdesätter de kvaliteter som mångfald tillför verksamheten. Nu söker vi dig som vill arbeta på en av Sveriges mest spännande arbetsplatser och samtidigt bidra till ett robust samhälle och en säkrare värld. Välkommen att söka tjänsten som Förvaltare med placeringsort Karlberg hos oss. Huvudsakliga arbetsuppgifter Som Förvaltare ansvarar du för att vidmakthålla funktioner och utveckla ett utsett fastighetsbestånd. Du samarbetar med våra fastighetsingenjörer och aktuella driftområden avseende utförande av underhålls-och drifttjänster, till vilka du utgör en beställarfunktion. Förvaltaren ansvarar för våra hyresavtal och är därför den som möter våra lokala kunder. En stor del av arbetet förläggs till att upprätta förslag till hyresavtal och andra kundrelaterade avtal och därmed innehar du ansvar för egenkontroll och ekonomi inom ramen för tilldelat förvaltningsansvar. Kontakten med kommuner, övriga instanser i samhället och externa hyresvärdar för att förebygga och bevaka utfall av bland annat fysisk planering är en stor del av arbetet. Även planering och genomförande av underhållsarbeten och ägarrelaterade investeringar utgör en betydande del av din dag, du ansvarar även för att gällande lagar, föreskrifter för säkerhet, miljö och arbetsmiljö efterföljs. Resor är vanligt förekommande då arbetsområdet är hela regionen. Du ingår även i regionens ledning. Kvalifikationer Vi söker dig som har högskoleutbildning eller YH-utbildning med inriktning mot förvaltning, bygg, teknik, ekonomi eller juridik. Alternativt har du förvärvat förvaltningskompetens genom yrkeslivserfarenhet som vi bedömer likvärdig. Du har erfarenhet av något eller flera av följande: fastighetsförvaltning, fastighetsekonomi, hyresavtal och kundrelationer. Vidare har du erfarenhet från underhållsplanering och entreprenadupphandling enligt LOU. Det är viktigt att du har god administrativ förmåga och goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift. Svenskt medborgarskap och körkort klass B är ett krav. Meriterande kvalifikationer Det är meriterande med kunskaper inom fastighetsrätt och fastighetsjuridik samt kunskap om Försvarsmakten. Har du dessutom ledarskapserfarenhet eller genomgått ledarskapsutbildning är det bra. Personliga egenskaper Vi kommer att lägga stor vikt vid personlig lämplighet. Att vara självständig och strukturerad kommer naturligt för dig även under tidspress och du är har god förståelse för varför det är viktigt med en hög grad av ansvarstagande för att säkra kvalitet i alla led. Rollen innebär många kontaktytor både inom och utanför organisation vilket gör att samarbetsförmåga och god kommunikationsförmåga är av stor vikt. För att lyckas i den här rollen vet vi att du behöver vara lugn och ha en god självkännedom.   Anställningsvillkor Tillsvidareanställning. Anställningens placeringsort är Karlberg. Svenskt medborgarskap är ett krav, eftersom anställningar vid Fortifikationsverket är säkerhetsklassade. Det innebär att säkerhetsprövning och registerkontroll kommer att genomföras i enlighet med bestämmelser i säkerhetsskyddslagen. Tillsvidare anställningar i myndigheten innebär även att man blir krigsplacerad. Kontaktpersoner Vill du veta mer om anställningen är du välkommen att kontakta Regionchef Jan Zetterman, tfn 010-44 44 827 eller rekryteringsspecialist Jenny Bolinder, tfn 010-44 44 913 Till säljare av annonserings- och rekryteringstjänster Fortifikationsverket gör aktiva val när det gäller var vi vill exponera våra platsannonser och vilket stöd vi vill ha i rekryteringen. Vi kommer inte att köpa tjänster eller annonsplats för en pågående rekrytering och ber er därför att inte kontakta oss med sådana erbjudanden. Fackliga representanter Eric Bergman, Ledarna Tommy Eriksson, SEKO Karin Alm, SACO Samtliga representanter nås via vår växel, tfn 010-44 44 000 Ansökan Välkommen att skicka in din ansökan med CV och personligt brev senast 2020-07-13. Vid ansökan kommer dina personuppgifter behandlas enligt dataskyddsförordningen (GDPR). Genom din ansökan samtycker du till behandlingen. Din ansökan är en offentlig handling enligt offentlighetsprincipen.
Arbetsgivare
Fortifikationsverket
Hemsida: http://www.fortifikationsverket.se
Ansökan
Ansök senast 13 July (8 dagar kvar)

Ansök här

Fastighetsförvaltare/administratör

Arbetsgivare / Ort: Axel 12 Fastighets AB
Omfattning / Varaktighet: Deltid / Tillsvidare
Lönetyp: Fast månads- vecko- eller timlön

Ansök senast 14 July (9 dagar kvar)
Publicerad: 2020-06-15
Källa: Arbetsförmedlingen
LÄS MER
Kvalifikationer
Arbetslivserfarenhet
Meriterande
  • Fastighetsförvaltare

Om jobbet

Vår fantastiska medarbetare Else-Marie går snart i pension. Nu söker vi hennes efterträdare. Arbetsuppgifterna är varierande och mycket ska hållas igång samtidigt. Å andra sidan hinner det aldrig bli tråkigt.

Du har troligen erfarenheter av ekonomisk hantering och andra administrativa arbetsuppgifter. Du har datorvana och en vilja att lära dig nya programvaror.


Sydkusten AB har över 440 lägenheter/lokaler i Ämhult och Osby. Varje månadskifte ska nya hyresgäster flytta in, lägenheterna ska besiktigas och nya kontrakt ska skrivas.

Vi har egna vaktmästare och i ditt arbete ingår viss arbetsledning och avstämningar. Du behöver också hantera externa entreprenörer.

Du är en energisk person som håller ångan uppe för egen maskin, noga med detaljer och tycker om att träffa nya människor.

Vi erbjuder en marknadsmässig lön samt andra förmåner. Arbetstiden är måndag-fredag, ca 60-80% av heltid enligt överenskommelse.

Skicka din ansökan med en tydlig beskrivning av dig som person, dina erfarenheter och gärna med löneanspråk via mail senast den 30 juni, 2020, till [email protected]

Vi har ingen möjlighet att svara på frågor via telefon, så maila eventuella frågor till samma adress. Tillträde när det fungerar bäst för dig, men i höst ska Else-Marie träna på att vara lite ledig. För bästa möjliga start kommer ni att jobba parallellt för att du snabbare ska bli varm i kläderna. Vi tillämpar sex månaders provanställning.


Vi undanber oss telefonsamtal eller mail från rekryteringsföretag eller media som vill sälja annonsutrymmen.




Arbetsgivare
Axel 12 Fastighets AB
Hemsida: sydkusten.nu
Ansökan
Ansök senast 14 July (9 dagar kvar)

Ansök via mejl
[email protected]

Förvaltningsansvarig inom fastighet/lokal till Frösunda Omsorg

Arbetsgivare / Ort: Frösunda Omsorg AB
Omfattning / Varaktighet: Heltid / Tillsvidare
Lönetyp: Fast månads- vecko- eller timlön

Ansök senast 15 July (10 dagar kvar)
Publicerad: 2020-06-15
Källa: Arbetsförmedlingen
LÄS MER
Kvalifikationer
Arbetslivserfarenhet
Krav
  • Fastighetsförvaltare

Om jobbet
Frösunda Omsorg är ett av landets ledande privata omsorgsbolag. Vår vision är att vara drivande i utvecklingen mot nya spelregler i omsorgen så att alla våra kunder får en självklar plats i samhället. Frösunda har ca 2 500 kunder och 6 400 anställda inom personlig assistans, äldreomsorg, funktionsnedsättning och individ och familj med verksamhet över hela Sverige. Frösunda ägs sedan 2018 av det helsvenska företaget Brado AB. Läs mer om vårt arbete för att förändra branschen och kunna erbjuda en ny omsorg som på allvar ställer sig på kundens sida på www.frosunda.se . Har du erfarenhet från fastighetsbranschen och trivs i en projektledande roll med många kontaktytor där du dessutom får bidra till samhällsnytta? Vi söker nu en förvaltningsansvarig som vill vara med och göra skillnad. Om tjänsten Frösunda omsorg erbjuder ett brett och unikt tjänsteutbud av vård- och omsorg, stöd och service till personer med funktionsvariationer eller social problematik. Vi erbjuder även skola och äldreomsorg och finns representerade runt om i hela Sverige. Frösundas verksamheter utgörs i dagsläget till största del av inhyrda lokaler och fastigheter där du i denna roll kommer att förvalta vår hyresavtalsportfölj. Du kommer tillhöra avdelningen för etablering och fastighet och utgå från Frösundas huvudkontor i Solna med gångavstånd till bra kommunikationsmöjligheter. Hos oss får du vara med på en spännande resa i utvecklingen av framtidens omsorgsboenden, där bland annat hållbarhet står i fokus och där du får vara med och göra skillnad på riktigt. Arbetsuppgifter Som förvaltningsansvarig administrerar och förvaltar du våra verksamheters hyresavtal och har det övergripande ansvaret för de lokaler/fastigheter där Frösunda Omsorg bedriver sina verksamheter. Du kommer att projektleda och driva underhålls- och ombyggnadsprojekt inom ditt förvaltningsområde och vara kontaktperson gentemot verksamhetschef, hyresvärd och entreprenörer. Du säkerställer att projekt genomförs enligt gällande hyresavtal, projektavtal och beställning. Då våra verksamheter finns i hela Sverige kommer resor inom Sverige att förekomma, men du har stor frihet att lägga upp ditt eget arbete på det sätt som du finner lämpligast. Du rapporterar direkt till Frösundas fastighetschef. Exempel på arbetsuppgifter/ansvarsområden: * Investerings- och underhållsplanering samt underlag för budget och prognoser. * Projektledning av underhålls- och investeringsprojekt samt verksamhetsanpassningar. * Säkerställa att verksamhetsbeskrivning och rumsfunktionsprogram beskriver verksamhetens krav på lokalen. * Upphandlingar och beställningar i samverkan med inköpschef. * Hantera myndighetsbesiktningar med koppling till lokalen. * Säkerställa myndighetskrav, tillstånd och avtal etc. * Bistå verksamheten med hantering av vissa serviceavtal. * Medverka i utvecklingsprojekt inom området. Erfarenhet och kvalifikationer * Relevant högskoleutbildning, civil/högskoleingenjör eller motsvarande. * Erfarenhet från liknande befattningar. * God kompetens inom bygg/förvaltnings- och projektprocessen. * Kunskaper i fastighetsekonomi och hyresjuridik. * Ledarskapsutbildning. * B-körkort För att lyckas i denna roll trivs du med många kontaktytor och har en förmåga att både kunna samarbeta med, engagera och arbetsleda andra aktörer och samarbetspartners i de projekt du ansvarar över. Då du hanterar flera olika projekt samtidigt krävs att du har ett strukturerat och målinriktat arbetssätt där du kan hålla både deadlines och upprätthålla en god kvalitet i ditt arbete samtidigt. Du är dessutom duktig på att hitta och leverera lösningar på problem och är inte den som duckar för nya idéer och förändring. Övrig information Tjänsten är en tillsvidareanställning med sex månaders inledande provanställning. Frösunda har utöver friskvårdbidrag även andra förmånliga personalerbjudanden. Vi tillämpar individuell lönesättning och har kollektivavtal. Tillträde enligt överenskommelse. Tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Stor vikt kommer att läggas vid personlig lämplighet. Tjänsten utgår från Frösundas huvudkontor i Solna. Vid frågor om tjänsten, vänligen kontakta:  Jonas Jarbom 010 130 4101 Vid frågor om rekryteringsprocessen, vänligen kontakta  Vendela Zetterkvist 010 130 3907 Varmt välkommen med din ansökan!
Arbetsgivare
Frösunda Omsorg AB
Ansökan
Ansök senast 15 July (10 dagar kvar)

Ansök här
Visa mer


MINA ÅSIKTER OM DETTA YRKE

Jobbar du inom detta yrke och tycker att något saknas eller inte stämmer i vår beskrivning?
Fyll i formuläret så lyssnar vi gärna på dina åsikter.