En fastighetsmäklare förmedlar kommersiella fastigheter, villor, fritidshus, bostadsrätter och tomträtter. Fastighetsmäklarens uppgift är att förmedla kontakter mellan köpare och säljare. Du sköter förhandlingarna mellan parterna och upprättar kontrakt när parterna kommit överens.
Som fastighetsmäklare ska du ge parterna de råd och upplysningar de behöver för att kunna genomföra affären. Fastighetsmäklaren kontrollerar till exempel ägarförhållanden, inteckningar, tar fram en skriftlig beskrivning av fastigheten samt beräknar köparens boendekostnader.
I mäklaruppdraget ingår att annonsera efter köpare samt att visa objektet för intresserade. Du kan också få i uppdrag att hitta en viss fastighet eller bostadsrätt som en kund är intresserad av att köpa.
Fastighetsmäklare kan också vara specialiserade på en viss marknad. Att sälja fritidshus i Sverige till utländska köpare eller förmedla köp av semesterbostäder i utlandet åt svenskar är några exempel på vad en fastighetsmäklare kan vara inriktad på. Fastighetsmäklare kan vara anställd vid fastighetsmäklarbyrå eller vara egen företagare. Som fastighetsmäklare har de flesta 100 % provisionsbaserad lön.
Utbildning
Utbildning finns på Fastighetsmäklarprogrammet vid bland annat högskolorna i Gävle, Malmö och Trollhättan. Högskolan i Karlstad har programmet Fastighetsekonomi som ger behörighet som fastighetsmäklare. På Luleå tekniska universitet finns 2-årigt fastighetsmäklarprogrammet. KTH i Haninge utanför Stockholm ges utbildningen Fastighetsutveckling med fastighetsförmedling.
Möt Emma A., som läser på fastighetsmäklarprogrammet. En annan väg att gå är genom att läsa fristående högskolekurser och på det sättet att sätta ihop en egen utbildning.
Övrigt
Yrket Fastighetsmäklare hör i Sverige till de så kallade "Reglerade yrken".
Länktips
- fmi.se - Fastighetsmäklarinspektionen
- soundcloud.com/ - om att sälja bostad
- fragasyv.se/info/matematik-pa-gymnasiet - info om gymnasiala kurser i matematik (spår och nivåer samt på vilka gymnasieprogram de läses)